马某1与马某2房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

2021年1月17日16:21:28马某1与马某2房屋租赁合同纠纷一审民事判决书已关闭评论

伊宁市人民法院

民事一审判决书

房屋租赁合同纠纷(2020)新4002民初5156号

原告:马某1,住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州伊宁市。
被告:马某2,住新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州伊宁市。

根据当事人的陈述结合上述有效证据,本院查明事实如下:2020年4月3日,被告马某2在内容为“今欠伊宁市××队房屋(马某1)租金自2019年9月至2020年4月共计7个月的房租费共计7000元(柒仟元整),于2020年6月30日付清。如违约走私法程序。租金每月1000元(壹仟元)”的欠条欠款租房人处签名,并书写了身份证号码。因被告至今未履行支付房租的义务,原告现诉至法院,诉请如前。

本院认为,当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。本案中,原告马某1现主张被告马某2支付欠付的房屋租赁费7,000元,并提交了被告签字确认的欠条,因该证据足以证实原、被告之间存在房屋租赁合同关系以及被告欠付房屋租金的事实,故原告的该项诉讼请求,证据充分,本院予以支持。被告马某2经本院传票传唤,无正当理由,拒不到庭,应视为其自愿放弃举证、质证、答辩的权利,理应承担举证不能的法律后果。
综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百七十一条、第二百七十四条第一项之规定,判决如下:

被告马某2于本判决生效后三日内支付原告马某1欠付的房屋租金7,000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元,减半收取25元,由被告马某2负担。
本判决为终审判决。

审判员任聪
书记员毛文杰

2020-12-25

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